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La concejal Claudia Pelereteguy (UCR) presentó un pedido de informes referido a la situación patrimonial en que se encuentra el predio de la pileta Santa Marta, ubicado en la calle Del Carmen casi Uruguay.
En 2024 se aprobó la donación del inmueble a la Dirección General de Escuelas con destino al Centro de Educación Física Nro. 53, pero el trámite de escrituración nunca finalizó por diversas circunstancias.
Durante la presentación de su pedido de informes, Pelereteguy explicó que el reciente conflicto con un grupo de alumnas de gimnasia del CEF en relación al uso compartido del espacio de la Escuela 27, reavivó la incertidumbre respecto a la escrituración del predio, trámite que en el caso de ser completado le permitiría contar con un amplio espacio propio para el desarrollo de actividades deportivas y recreativas.
En ese sentido, la concejal pidió que el Consejo Escolar responda, como mínimo, los siguientes puntos:
a. Número de expediente y dependencia administrativa responsable de la tramitación administrativa.
b. Estado procesal actual del trámite y gestiones realizadas hasta la fecha.
c. Plazos previstos para la resolución definitiva de la adjudicación.
d. Medidas de gestión adoptadas para garantizar la disponibilidad del predio en beneficio de la comunidad educativa.
e. Planificación prevista para la puesta en valor y utilización del predio una vez adjudicado.
f. Si existen obstáculos legales, administrativos o presupuestarios que impidan la adjudicación del predio y, en su caso, las acciones previstas desde ese organismo para su resolución.
"La falta de definición sobre dicho predio mantiene al CEF 53 sin una sede propia, generando incertidumbre en la comunidad educativa y deportiva. La definición del expediente permitiría dotar a la institución de un espacio propio, seguro y con condiciones técnicas óptimas para el desarrollo de las actividades específicas" concluyó Pelereteguy.
Un camino intrincado
El predio denominado Santa Marta está compuesto por las parcelas 6, 7, 8, 25, 26 y 27 que pertenecieron al Cañuelas Fútbol Club y que fueron adquiridos por la Municipalidad el 28 de diciembre de 1987, durante la gestión de Jorge Domínguez; y por las parcelas 10, 11, 12 y 13 que fueron posteriormente adquiridos por el municipio en una subasta judicial. También incluye la parcela número 9, donado por Nélida Cristina y Bartolo Luis Cassono y Cavanna al Club Cañuelas (es un parte de la franja que da a calle San Martín).
El 27 de octubre de 2004, durante la gestión del intendente Héctor Rivarola, el Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la donación del inmueble a la Dirección General de Escuelas con destino al funcionamiento del CEF. Transcurridas más de dos décadas, la escrituración no fue finalizada, lo que impide acondicionar el predio y realizar mejoras edilicias.
En un primer momento la escrituración se trabó porque una vivienda situada dentro del complejo se encontraba ocupada por un empleado municipal. Las autoridades provinciales decidieron no poner en práctica el acuerdo hasta tanto el inmueble fuera desalojado. La gestión de Rivarola inició entonces un juicio de alzamiento en tanto que el empleado respondió con una demanda laboral. Estos juicios cruzados sumados a una serie de amparos y apelaciones fueron dilatando la resolución del conflicto que llegó hasta la Corte Suprema, cuya resolución devino abstracta porque el empleado ya se encontraba fallecido al momento del resolutorio.
En 2007 se produjo la muerte de Jhostin Condori y nuevamente el predio quedó en stand by con el argumento (discutible) de que intervenir en el edificio supondría alterar la escena donde ocurrieron los hechos.
Más adelante surgieron nuevas dificultades relacionadas con la parcela 9, ubicada como un sándwich en el medio de todas las demás. En una resolución firmada el 23 de diciembre de 2010 el Departamento Técnico y Notarial de la Dirección General de Escuelas pidió conocer “los instrumentos que acrediten los derechos sobre la parcela 9 en relación a la fracción de 2/6 pertenecientes a los señores Cassono y Cavanna, habida cuenta de que no surge de autos si dicha fracción fue adquirida por la comuna o por particulares y transferida a esta DGCYE”.
Por los datos que pudo reconstruir InfoCañuelas, esa fracción fue donada por los titulares al Club Cañuelas, pero había un trámite de sucesión inconcluso respecto a un cuarto de esa parcela. Durante la gestión de Daniel Roncoli al frente del albirrojo se logró resolver ese conflicto sucesorio y la parcela 9 pasó en su totalidad a propiedad del Club, pero no se llevó a cabo la asamblea de socios a los fines de determinar la transferencia al municipio y bajo qué condiciones.
En la gestión posterior de Marcelo Ponce, que fue de sólo dos años, el tema tampoco fue discutido en asamblea, por lo que es una cuestión pendiente para el actual mandato de Mauro Arrieta.
Escrito por: Redacción InfoCañuelas
