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Anuncian la creación del barrio Santa María, entre Santa Rosa y Los Pozos

Los desarrolladores y el municipio firmaron un convenio para la comercialización de 500 lotes en cuotas.

Los desarrolladores y el municipio firmaron un convenio para la comercialización de 500 lotes en cuotas.

Anuncian la creación del barrio Santa María, entre Santa Rosa y Los Pozos

 Marisa Fassi y Nahuel Cuesta en la firma del acuerdo.

La intendente Marisa Fassi firmó un convenio en el marco de la Ley de Hábitat para la conformación de un consorcio urbanístico con participación pública y privada en la localidad de Santa Rosa, partido de Cañuelas.

La jefa comunal suscribió un acuerdo con Nahuel Edgardo Cuesta, representante de Nauymar S. A., propietaria del inmueble de 24 hectáreas que se incorporará al régimen de consorcio urbanístico previsto en la Ley provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat, reglamentada por el Decreto 1062/13.

El consorcio urbanístico proyectará un plan de urbanización que facilitará el acceso al suelo urbanizado, de acuerdo con una planificación llevada a cabo por el Gobierno Municipal.

El propietario aportará el inmueble de su propiedad que será adherido al programa “Lotes con Servicios”, autorizando al Municipio a diligenciar y obtener la aprobación y toma de razón, ante los organismos competentes del plano de mensura y división.

Asimismo, el privado deberá realizar las obras de infraestructura: apertura de calles, tratamiento de calles y obras de escurrimiento de agua superficiales y desagües pluviales, energía eléctrica para alumbrado público y uso domiciliario, provisión de agua potable por captación de recursos hídricos, sistema de eliminación de excretas por pozos individuales, forestación y señalización urbana.

De acuerdo a los lineamientos de la Ley, cederá al Municipio el 10 por ciento de las parcelas que se generen para uso comunitario (plazas, inmuebles de uso público, etc.). El 90 por ciento restante podrá ser comercializado con la obligación de que el adquirente destine la tierra para vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Para la compra de dichos lotes, el propietario estará obligado a priorizar los listados de petición de compra registrados por el Gobierno Municipal.

El barrio, de 24 manzanas, estará ubicado en los terrenos linderos a Santa Rosa, con salida a la Ruta 3. Se hará un trazado que conectará con las calles existentes de la localidad.

La ley Provincial de Acceso Justo al Hábitat N° 14.449 establece la posibilidad de creación de este tipo de consorcios urbanísticos entre organismos gubernamentales y actores privados, con el objetivo de promover la urbanización y el acceso a la vivienda única a precios razonables para los vecinos.

En rigor, el llamado barrio “Santa María” es el primero del distrito que se desarrolla en el marco de la Ley de Hábitat, y uno de los más grandes proyectados en la Provincia de Buenos Aires. 

“Esto nos va a permitir contar con 500 lotes con servicios y a precios accesibles, en cuotas, para nuestros vecinos y vecinas”, celebró Marisa Fassi tras la firma del convenio.

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